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于是部门经理们连忙翻开笔记本做记录。秦凤鸣道:“先说两件事,一是之前董事长因为身体的原因暂时休息,经过这段时间的治疗,已经大有好转,相信过段时间就能回来和大家见面。”其实马哲在给秦云治疗的这段时间,秦云私下也找医生做过检查,发现病灶已经奇迹般的消失,所以秦凤鸣一家才对马哲极其信任。
近段时间公司出了这么大的事情,人心浮动,秦云治疗好转有望回来继续管理公司的消息犹如一济强心济,让大家精神大振,脸现喜色。大家都是秦云一手带出来的,自然相信秦云的能力,相比秦凤鸣这高学历的美女,还是秦云更让人放心,秦云什么大风大浪没见过,这点事情对他来说还不是洒洒水的事?
于是大家自发的鼓掌祝贺,掌声极其热烈。马哲看着秦凤鸣,她高兴之间也带着些许的无奈,毕竟这也说明了大家对她主持工作还是抱着不信任的态度。
秦凤鸣等气氛稍稍冷却,这才宣布第二件事情:“好了,大家安静一下,下面我宣布第二件事,马哲。”马哲连忙站起来,大家早知道他就是秦凤鸣要聘请的总经理助理,一起用审视的目光看着马哲,眼中透露出疑惑:这个毛头小伙子到底什么来历,让秦凤鸣如此大张旗鼓的介绍?
也难怪他们疑惑,马哲这样的还刚上大二的大学生,长得又一般,简直是路上一抓一大把,他们部门的实习生都比马哲好,真是何德何能居此高位呀!就算再有想象力的经理也只以为马哲或许是秦凤鸣的亲戚,表弟什么的,绝对没想到马哲是秦凤鸣的男朋友。
秦凤鸣把马哲介绍给了大家,大家也一个个的向马哲自我介绍,什么项目部,工程部,后勤部,外联部,财务部,物业部,保安部,人事部,销售部,广告部,林林总总十几个部门,马哲一时间哪里记得这么多?大家自我介绍的时候,马哲就不停的点头问好:“李姐好,王哥好,张经理好……”
大家寒暄了几句。秦凤鸣就叫停了:“好了,其他的话以后日常工作中大家多接触,慢慢交流。马哲暂时还不安排特定的工作,主要就跟着我。马哲刚接触这行,大家就多带带他。”
秦凤鸣对马哲的态度谁都看得到,一起点头,保证会好好带马哲。
接下来进入主题,秦凤鸣询问了幸福苑项目的建设情况,各个相关部门依次介绍当前项目进度存在的问题。
目前外联部已经在联系huanwei部门的领导,想和他们沟通一下垃圾中转站的问题,也向市里书面反应情况,还通过熟悉的人联系邀请了有关领导反应问题。一切都在开展当中,当然,意思也是目前各方面还没有进展。huanwei部门说改址需要市里的同意,市里说,你只要说服huanwei部门,他们保证没问题。大家都在推脱,目前还在积极的沟通当中。
销售部说,目前已经接到了四十三件客户要求退房的申请,除了要求退房,还要求主张利息损失。他们现在情绪激动,天天到项目部那里吵闹,销售工作大受影响。
项目部说,受传闻影响,原先答应按项目进度结算的施工队也要求按月结算工程款,以免项目出现问题,施工队血本无归。
财务部说,银行那一面也在评估继续放贷的风险,这期的贷款有可能会中止,或要求我们追加担保。
其他部门都还好,龙华集团公司名下的酒店、商场暂时还没有受到多大的影响,但是也要值得警惕,就是和项目密切相关的工作一点都不顺畅。
这些部门在汇报自己工作的时候都是往客观方面说,突出困难的严峻和自己的努力,但是问题却难以解决。这么多问题集中起来,让人瞬间就感觉到幸福苑和整个华龙集团犹如泰山压顶,一不小心就浪打船翻,有灭顶之灾。之前轻松的会议局面顿时沉重起来。这个项目龙华集团实际投入资金5个亿,主要是买地和前期启动用的,目前向银行贷款了2个亿,还拖欠施工队建设资金3000万,收回的卖房款是2个亿,绝大多数已经投入到二期的项目建设当中,公司的流动资金现在已经极其少了,如果这时候购房者要求退房将会引发连锁效应,一旦银行停止贷款,施工队要求马上支付工程款和垫付的材料费,那项目没有资金,只能烂尾,龙华集团只有破产倒闭一条路可走!
面对这样严峻的形势,秦凤鸣要大家畅所欲言,提出自己的解决方案,让公司度过这个难关。
秦凤鸣一个个点名,让大家针对自己的部门遇到的问题提出自己的解决方案。首先是外联部。
外联部的张经理道,他们目前已经和相关部门联系了,但是收效甚微,政府部门的办事效率大家都知道,一个申请上去,转几个部门,一两个星期都不一定能送到部门领导的桌上,然后领导又转给下面的人去办,三四个星期都办不下来。所以通过正规途径解决的话,黄花菜都凉了,所以还是得动用一些手段,比如找熟人把人约出来,送点礼物什么的,不过这其中就需要另外的经费,这些费用还不少,需要得到秦总的同意。张经理说了,不过目前大家都盯着这个项目,很敏感,也只能尽力去做,能不能取到好的效果还不一定。
销售部黄经理道,目前每天都有一些人到售楼部去辱骂我们的工作人员,销售工作基本停滞,对付这些人实在是没有什么好办法,又不能抓,又不能打,你和他对骂他更高兴。不过比这些更危险的是,听说很多购房者在串联,近期将要到售楼部来集体维权。他们目前也只能让员工做好准备安全保障工作,必要的时候就暂时的关门,以保护员工的人身安全为首要条件。其他的就没什么好的办法了,看看秦总有什么好的办法吗?
财务部的人说,目前银行还比较好说话,毕竟我们欠了他们那么多钱,我们这里也在和他们加紧沟通当中,银行的人说最好还是秦总和他们行长约个时间,好好沟通一下。
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