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“翡翠城”项目位于bz市新城区东山过境高速路口高新开发区的南侧,高新开发区可是bz市近几年的重点开发项目。闪舞小说网高新区包括新建区(学府园区)和政策区两部分,总面积18平方公里,位于js省高等院校(华安大学等)、科研单位和相关产业集中,科研人员密集、工业基础和城市设施良好的城投小区和福安小区。
从2016年来,开发区以发展高科技,实现产业化为宗旨,以基础建设为重点,招商引资为龙头,艰苦创业、勇于探索,不断优化投资环境,新建区13平方公里范围内已全面实现了道路、供水、排水、供电、煤气、热力、通讯等的畅通,区内绿树成行,芳草如茵,配套生活小区,灯光球场,娱乐中心,医院、学校等配套设施完善、功能齐全,为入区企业创造了良好的发展环境。
靠着大树好趁凉,“翡翠城”项目这可是紧邻高新开发区,它的楼盘还没有正式启动,但是它的房价却已经是上了快行道。均价已经从刚开始的每平米4500元,飙升到了每平米8500元。
“翡翠城”项目热卖已经是不争的事实,现在如果能在这个项目上分得一杯羹,那必定也是能赚个盆满钵满。
四十分钟后,令狐子长和刘逸云来到了“翡翠城”项目的项目部外。
令狐子长站在项目部门口向楼盘望去,他又有了一个重大的发现。楼体尽然还没有做保温?!没有做保温,这不就意味着“翡翠城”项目的外墙还都没有开工吗?再大胆设想一下,难不成项目的外墙还没有确定好供货商吗?
这么好的地段!这么好的楼盘!保温加上外墙涂料再加上上下水管道,这得是多少钱的生意?!!!令狐子长想到这里,他的脸上不由得是挂上了怪异的笑容。
“你一个人在那里看傻笑什么呢?看着像个白痴似的!”刘逸云看到令狐子长这个怪异的笑脸,她忍不住是开口问道。
“逸云,你发现没有?“翡翠城”项目的外墙可是也还没有做呢,咱们要是能把它联系下来,那可是相当大的一笔生意。我想到它我都快流口水了。”
刘逸云抬起她那芊芊玉手在令狐子长的脑门上敲了一下:“喂!做白日梦的醒醒吧!好事都让你赶上了?美得你,这么好的项目就等着你来做呢?我估计在楼盘刚开始挖地基的时候,外墙的业务就已经被人订走了。咱们还是老老实实的争取上下水管道的生意吧,能把这点做成,我就阿弥陀佛,烧高香了。”
“逸云,这可是你的不对了。撑死胆大的,饿死胆小的,只要咱们敢想,就没有揽不下来的瓷器活。闪舞小说网你说是不是?”令狐子长现在可是热血沸腾,跃跃欲试。
“行了你,别尽想好事了。现在先想想,怎么把这个项目的工程信息搞到手吧?”
听刘逸云这么一说,对于令狐子长宛如是来了个晴空霹雳。“逸云,你这话是什么意思?这个楼盘的工程信息你还没有呢?”
刘逸云白了令狐子长一眼:“我要是什么都有了,我还用费这么大劲跑来呀?你也不动动脑筋,我看你呀就是一块木头,而且是一块朽木,朽木不可雕也。哼!”
刘逸云说完,一个人向“翡翠城”项目项目部走去。
令狐子长平白无故地被刘逸云数落了几句,他能找谁评理去?令狐子长只能是自己无奈地摇摇头,快步追刘逸云去了。
工程信息是在建筑建材行业稳步发展下产生的一个新兴词汇。工程信息企业商家为了满足各建材行业的市场需求,推出的一个由专人采集工程项目,并随时跟进工程进度的信息服务。
工程信息包括项目名称、地址、建投资金、工程面积、施工及竣工时间、项目简介、项目更新跟踪、开发商联系方式、设计员联系方式等。
工程信息的价值在于提供一个线索,让业务员在项目订购之前,做好准备充分工作。
工程信息的取得一般有以下三点:第一就是通过网络,但它只能作为开拓业务的辅助工具,让你可以通过浏览网页快速了解到周边的工程数量和状态,然后凭借个人的经验评估项目的进程,决定自身产品最佳的介入时机,抢占业务先机。
第二点就是等各个楼盘工程采购和招标信息发布的时候,但是等到那个时候,业务员知道讯息再去介入已经是太迟了。因为绝大部分项目都已经是内定完毕了。
第三点就是扫楼盘。需要业务员一家一家挨着去找快竣工楼盘,亲自去问,去查,事后自己整理归档。这样做的目的就是发掘潜在楼盘。
令狐子长听桑总给他讲过,每年到十一月中旬之后,由于北方天气比较寒冷,各个工地都会进入到停工期。这个时候公司大部分的业务也都会停了下来,业务员们这个时候的工作就是每日出门扫楼盘了,这样做的主要目的就是为来年储备新业务。
今天来到“翡翠城”项目,刘逸云却说她还没有“翡翠城”项目的工程信息。这就说明这个项目对于他俩来说是一个全新的项目。他们现在的首要任务就是先收集到最初的工程信息。
刘逸云看到令狐子长还在犹豫考虑当中,她就解释道:
“子长,我给你说实话吧。这个项目是我的一个同学告诉我的,他的一个亲戚是甲方的会计,据他这个亲戚讲,由于前段时期的反腐风波,甲方的老总刚刚换了人。一朝天子一朝臣,这下施工方和下游的供货商也会跟着更换一大片的。
现在还处于非常时期,所以甲方也不会再明目张胆地搞招投标那一套。现在都是在暗箱炒作,谁抢得了先机,这个业务可就是谁的了。子长,你听明白了没有?”
令狐子长这下可是听明白了,他搓着双手说道:“逸云,你说吧,咱们先到哪里查信息。”
“我看咱们就先去看一下项目的告示牌吧,有时候告示牌上就有信息。”刘逸云考虑了一下说道。
“我也是这个意思,这叫不叫英雄所见略同呢?一位帅男英雄和一位美女英雄。哈哈!”
当令狐子长和刘逸云来到“翡翠城”项目的项目部门口近处,他俩才看清楚,大门紧锁!
“这可如何是好?”刘逸云看着令狐子长问道。
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