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东洲这边很美。
笔直看不到尽头的公路,两边是高大的椰子林,椰子树上结满了椰果。
公路的视野,能看到和天际连成一线,是纯白色的云朵……
艾莉拿出手机拍摄了一张公路照片:“东洲长滩,我和筱筱都很喜欢这边。沙滩上,特别是退潮的时候,藏在沙子里的蛤蜊特别的多。我们一个下午就能捡好几桶……但退潮后,看到的沙滩有些是黑色的,特别是靠近河道、养殖场排水口。如果能给当地居民找到一条合适的谋生出路,能清理钓养殖场是好事。”艾莉看着陈默,眨了眨眼:“中国人口众多,现在的经济发展依旧保持着高速。在将来,旅游也一定会出现一个飞速爆发期。有些东西,有舍就有得……”
“嗯……我在想资源分配的问题。如此大面积拆迁工作,拆迁走的居民,对他们来说公平还是不公平。”
艾莉耸耸肩:“这些问题不应该你来关心。你要做的和能做的,只是将自己的工作做好。椰子州产业调整和发展规划,云山区才是核心,其次才是东洲。云山区发展不好,东洲这边无论如何规划,都没有用,不会对地区经济有太大的促进作用。”
“那你还说关闭了养殖场是好事。云山区只是一个带有实验性质的项目……”陈默这边有些压力山大,只怪当初跟叶书记吹牛皮,吹得太过分了。
而且他们当初写的那个企划书,又过分美好。
“确实有好处。但那是长远发展来看……现在还有一个问题,东洲的风景非常好。40公里长滩如果能治理出来,这里会是一个世界级的海滨浴场……如何保证40公里长滩不被用来开发房地产。中国的房地产业虽然有泡沫的趋势,但就中国的发展,度假型房产的需求依旧很高。”艾莉看着陈默,眨了眨眼,一脸无辜,眼珠子转动着,在想事情。中国人口太多了,而优质沙滩房产,并不多……
陈默不是有个9亿美元的离岸公司账户吗。
那个账户在陈默名下,陈默之前想将账户给艾莉打理,艾莉没答应。后来云山区这边要投资,要动用那个账户上的资金,陈默再提了这个事情,艾莉还是将账户的管理权限接了过去……
现在那个账户只投资了富农公司20亿元人民币。剩下资金也没有投资的地方……将现金留在银行账户上,是最不保值的。
“东洲这边,征收的土地一部分会用来拍卖,建设度假村。剩下的土地,二分之一……也就是征收土地的百分之五十,用来建设公共公园。中央监察组确定的规划,椰子州这边就算有三个胆子也不敢更改土地性质。最起码一半土地用来建设公共公园,这可是全国第一个轻旅游示范点。而且度假村的建筑面积,不能超过土地原有房屋面积,并且要维持东洲原有的椰子林面积……”
“真的?”
“废话。地方政令可能会随时更改,但中央政令,轻易不会改动。”
艾莉看向路边一个正在建设的楼盘,正在建设,这边就已经开盘了。先前她和陈筱还说在这边也买几套房子……
艾莉缩着脖子:“东洲的发展规划蓝图还没有公布呢。”
陈默翻了个白眼:“别想着炒房。”
“椰子州又不限购。东洲发展蓝图公布后,这边的房价肯定涨,给房地产商赚钱,还不如我来赚……”
这,好像还很有道理哦。
东洲都是相处,40公里长滩,总共有7个楼盘。
4个建成了的,3个正在建设。
这边的房间,之前听陈筱说过,好像还不贵……
靠海独栋别墅,1平米均价也就2.5万左右,带装修的。而清水湾那边,独栋别墅最便宜的也要3.5万以上,临海的独栋别墅,都是一栋一栋卖的,便宜也要接近两千万。公寓楼,也是3.5万起……
这还是金融危机造成房产贬值。
“我也不知道最终规划如何。大笔投资东洲房产,有些赌。”陈默的语气缓和了下来。
“投资不都是在赌博。你觉得,云山区成功的几率多少?”
“百分之百。”现实条件不容许陈默失败,椰子州将赌注全部压在了陈默身上,如果失败了,不仅投资所有投资打水漂,陈默今后再国内也不会有太大作为。
“那就行了。”
“秘密投资,再注册一个离岸公司……”
“好的,嘻嘻。”
40公里长滩,今后只要不再开放楼盘,这边现在开发的楼盘将会暴涨。
到机场,康斯已经下飞机了。他和凯瑟琳一起过来……
艾莉见到凯瑟琳高兴的不行,上前狠狠拥抱了凯瑟琳:“见到你真是太高兴了。我还以为要很久以后才能和你再见面呢。”
凯瑟琳装作不高兴:“你老公可是有私人飞机,如果想我了,直接飞美国只是十几个小时的事情。”
艾莉吐了吐舌……
“你穿着的衣服,好漂亮啊。是日本和服?”凯瑟琳道。在中国穿和服,不怕被打吗。
艾莉丢给她鄙视的眼神:“没文化真可怕,什么和服……这是华夏汉服。日本和服也是由中国汉服饰发展而来,但是两者有很明显的区别。”
凯瑟琳一脸无奈,耸耸肩……
“boss,听莫西说,您买了一艘能达到70节速度的游艇。”康斯笑着走到陈默旁边。
“哪有这么夸张,最多六十几节。”
之前的一次暴力测试,最快跑到了69节。69节,应该没有达到游艇极限……但长时间暴力驾照对游艇的引擎有损伤,毕竟好几亿的东西,陈默还比较爱惜的。
回去车上,陈默开车走了近路,从山区高速这边直接回云山牧场……
“怎么没有看到高楼大厦和传说中的高铁。”凯瑟琳问道,一路所见,大多是比较老旧的房屋。
“高铁不是所有地方都有。高楼大厦却是很多,特别是沿海区,到处是高楼公寓,独栋豪华别墅。三亚和海口市,那两座大城市更是繁华。刚才的机场是在海口郊区,距离城市还很远……我明天带你出去玩,别像个乡巴佬才好。”
“呵,我什么没见过。”
“我可以保证你会大吃一惊,然后长胖十斤……”艾莉开始炫耀她在这边的所见所闻,还有正宗的中式美食。