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1o141o771第195章 行业震动第三更完成
地产行业电子商务化。：; 文字版纹和房产中介网站有本质区别！旧
过去各地的信息网站中虽然也有地产商、中介机构、房主布的售房、租房信息但是主要是广而告之性质的。地产网站仅仅是公布一些房屋的地址售价联系人联系方式等等。至于具体的销售、付款。还是需要见面详谈。
何笑本地电子商务网站却是可以直接在网上提前预付款订购。这样提款付款被冻结在第三方平台中双方的成交诚意显然更高。
何笑本地电子商务网站专门为房产开辟了的分类页面中。
用户点击房产分类就可以看到当地各类的房屋出售、出租信息。
网上购物用户通过网站的平台。直接点击购买。售房者与买房者进行交流约定好地点见面办理房产转让手续。之后只有买房者确认收到货之后售房者才会真正的收到被网站冻结起来的预付款。
不过尽管有不少地产商表示对这个网上售房感兴趣不过愿意第一个尝试的却是以个没有。
所以何笑集团旗下的唯一地产相关的机构 何笑工业园规划开公司。在月引号个在本地电子商务网站庐城站出售套商品房。以及工业园区的３套口平米以上门面。
商品房价格低至丑肪一平米门面房价格每平米低于必万。
须知何笑工业园区如今已经成为了庐城经济最繁荣人均收入最高教育、医疗、娱乐最好的一个区域。
这里面的小区被认为是最理想的小区门面大多数属于旺铺。
如果按照市场价格来算何笑工业园区的商品房价格起码是旦四元一平米起步门面房至少要三万元一平米。
如此低价加上何笑集团的信举
顿时引得网止订单纷纷而来。
价值四多万人民币的楼盘布在本地购物网站上仅仅不到３个小时就已经被订购一空。
接下来在网上送订单的业主。办理产权转让手续也异常顺利。
在三十多名购房者在拿到房产证、钥匙之后也都纷纷爽快的在何笑电子购物网站上确认收货后这一新闻轰动了地产业界！
四多万元的房产交易如此快捷迅的完成。简直是颠覆庐城地产业界的行业传统思维
有何笑公司的做第一个螃蟹。
庐城本地十多家地产商纷纷在何笑本地电子商务网站上开通卖家账户。挂出了售房链接。
何笑本地电子商务公司对这些地产商的提出建议网上售房应该比市场价低左右 低价销售。这是网上销售必要的成功因素之
。
地产商想到网上售房节省了房产经纪人、中介商们从中分润一笔佣金也勉强同意了何笑公司的建议。
这十多家地产商们挂在本地电子商务网站上的楼盘总共有劲多套。
须知庐城池产行业一年能够售出的楼盘不过是三四千套。
在过去这三四千套商品房拉动二三十亿规模的凹按照饼的数据至少占据庐城经济总量的舰左右。
而如今何笑集团以及众多的高新科技公司在庐城造就一批高薪白领、金领上班族之后。楼市规模增大到了五十多亿。
但就算如此三百多套房产总价值乙多。也至少相当于半个月全县地产行业的总成交规模。
然而形势却空前大大好！
这三百多套房产被挂出去之后。
也不过是两天多的时间纷纷挂上了售空的牌子
这不但在庐城池产行业甚至是在全国的地产行业都引了震动。
腾讯网财经频道、科技平道联合推出新闻专题：“本地十电子商务十地产等于什么？”
新浪网站：“数字化生存的预言越来越逼近人们生活地产行业卷入电子商务大潮中！”
人民网：“电子商务即将成为拉动经济展的主要动力！何笑本地电子商务中国电子商务行业又一领先世界创举！”
而全国若名的地产行业领袖企业纷纷各抒毛见吵闹翻天！
万科一名高管表示：“这种网上售房实在是一件荒谬的事情！网上购物买家电买电脑那都是普通的商品并不需要法律公正以及复杂的产权转让手续。复杂的房地产交易能和普通商品比吗？”
保利地产地产认为：“先看看情况吧如果真的好那么保利地产不排除也会推出网上售房。”
招商地产耸理层接受记者采访时候更是公然嘲笑：“走着瞧吧隔行如隔山。如果搞高科技的能搞好地产那真是滑天下之大稽了！”
在庐城本地电子商务网站试水网上售房业务大
何笑很腹黑的在庐城分站地产专栏以及庐城分站的页推出了竞价广告。
结果尝到了网上售房甜头的的产商纷纷踊跃的竞拍广告宣传栏
所以到了口月初。
何笑本地电子商务网站庐城分站已经充满了许多地产广告一
“秀丽山庄精雕细琢高品位家居网上楼盘折扣售价一套房节省5万”。
“皖中大市场三期工程完工旺铺出售”。
“倾情大奉献秀水厅花园新房出售！”
这些地产广告每条都是直接连向了网上售房的付款地址。
和过去的高价格低质量广告不同。这个平台上的浏览用户绝大多数都是消费者。往往几个人浏览。就有可能有一人下订单。
在这里挂出了广告就等于立即就能起到促销效果！
因此这些广告位置都是黑人的天价。庐城本地综合电子购物网站页的广告位置一共有刃条其中只允许地产商竞拍骆。普通行业商人竞拍广告起步价四元一周而地产商的拍卖的话每条一周广告费口元起步价高者得。
专门开出来的地产频道分页则有心条广告位妾。
这些广告起步估功元一周价高者得。
结果口月份地产商们已经给何笑本地电子商务公司提前支付了贝万广告费。
如果加上其他频道的广告收入的话庐城本地电子商务站点每月各项收入加起来已经达到了旺口万元。每个月的亏损降低到了刃刀万。
随着网站正常运营何笑本的电子商务网站扭亏为盈也似乎逐渐到来。
为此何笑不禁大为赞美李泽凯。这家伙真是好人啊！一下子给何笑想出了本地电子商务网站增加利润的法门！
随着何笑本地电子商务在庐城风靡城乡两百万人口之后。
在其他的城市复制这一成功经验。逐渐实现本地电子商务模式布满全国地图上每一座城市乡村的宏伟目标。
此时何笑本地电子商务平台第二个实验城市箭指香港！
因为本地电子商务网站增加了网上售房之后。业绩迅进入了良性展通道。地产商的广告费就足以弥补何笑本地电子商务平台的大半消耗。
而这种电子商务地产的构思却是香港商人李泽凯！
李泽凯身为香港富李家城众多子女中最杰出的一名后代。不但他自身创立的基业能够在香港财团中排名前十。其父的长江实业为核心的长江系财团控制的上市公司就有四十多家。当之无愧是香港第一
。
李氏财阀虽然利润绝大多数来自于地产。但是电信、能源、零售、互联网、传媒、医药几乎所有的行业其都能不俗的能量。
要是给他们抢先在香港搞出了网上售房何笑公司等于没戏唱了！
因此香港分站几乎是迫不及待的准备推出！
网站程序、服务器之类的可以很快搞定。
关键问题电子商务的关键因素的要与银行建立合作关系。银行与电子商务平台之间商议好转账、资金流进流出等等问题进行合作。
何笑公司虽然与内地的银联深度合作。但是香港的银行中相当多的是香港当地银行以及是一些非银联成员的外国银行。
因此需要何笑公司与这些银行建立合作关系。
另件本地电子商务模式。
这种何笑公司自己独一无二的模式中关键因素是建立一个网站社区地区。这个地区是把当地加入了本地电子商务平台的商家地理位置。经营范围对号入座的标号。
买家既可以直现在地图上寻找自己想要购物的商家也可以用关键词搜索或者是产品分类等等方式寻找自己所需的商品以及实体店所对应的网店。
这其中只有通过了何笑公司实体店认证的公司、商家才能够开设对应的网店。因此商家的诚信。明显比不知根底的普通模式卖家要可靠。
对于卖家的认证、宣传争取到一个城市里面所有可以争取到的实体商家这占据了何笑本地电子商务的主要精力。为此何笑公司在每个城市至少要雇用四名以上的职业推广人员耐心的沟通这些商来
同时迈要有大量的客服对源源不断的提问给予帮助、解释。
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